Real Estate Department | BGSM & Partners

Newsletter – S E L E Z I O N E R I S E R VATA · N U M E R O 3 O T T O B R E 2 0 2 6

Bgsm & Partners — Thu, 01 Oct 2026 15:18:53 +0000

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Scarica il PDF [1.12 MB]

Newsletter – LA S E L E Z I O N E R I S E R VATA · N U M E R O 2 — S E T T EM B R E 2 0 2 6

Bgsm & Partners — Wed, 09 Sep 2026 07:05:21 +0000

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Scarica il PDF [1.24 MB]

Buongiorno,

Siamo lieti di presentare un nuovo appuntamento dedicato al mercato immobiliare di pregio.

Con cadenza periodica condivideremo una selezione esclusiva di immobili, spesso disponibili anche in anteprima, accompagnata da analisi e approfondimenti sull’andamento del mercato di Forte dei Marmi e della Toscana.

Il nostro approccio va oltre la semplice intermediazione immobiliare. Ogni opportunità viene valutata attraverso una consulenza integrata che unisce competenze immobiliari, fiscali e legali, offrendo una visione completa degli aspetti patrimoniali, tributari e giuridici. Un supporto pensato per consentire decisioni consapevoli e investimenti di valore.

Nei prossimi appuntamenti alterneremo la presentazione di proprietà selezionate a contenuti dedicati alle tendenze del mercato e allo stile di vita che rendono Forte dei Marmi e la Toscana destinazioni d’eccellenza per vivere, investire e valorizzare il proprio patrimonio.

Per maggiori informazioni o per approfondire le opportunità presentate, il team di BGSM & Partners è a vostra disposizione.

Newsletter – S E L E Z I O N E R I S E R V A T A · N U M E R O 1 – L U G L I O 2 0 2 6

Bgsm & Partners — Mon, 03 Aug 2026 09:46:50 +0000

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Scarica il PDF [615.67 KB]

Siamo lieti di presentare un nuovo appuntamento dedicato al mercato immobiliare di pregio.

Per maggiori informazioni o per approfondire le opportunità presentate, il team di BGSM & Partners è a vostra disposizione.

Forte dei Marmi — Luce, design e zero pensieri

Bgsm & Partners — Fri, 10 Jul 2026 13:15:40 +0000

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Scarica il PDF [3.15 MB]

Forte dei Marmi — Luce, design e zero pensieri

50 Mq circa, che si aprono con una sorpresa: una grande vetrata affaccia sul verde e riempie il soggiorno di luce naturale, regalando una quiete che a pochi passi dal centro sembra quasi un lusso.

Al primo piano di una palazzina con ascensore di recente installazione, l’immobile è frutto di una ristrutturazione completa, ultimata in questi giorni e curata in ogni dettaglio pronto per essere vissuto, o per accogliere ospiti già dalla prossima stagione.

Un restyling totale, dentro e fuori
Ogni elemento è stato pensato per non dover pensare a nulla:
• Pavimentazione nuova in tutta la casa
• Impianto elettrico certificato
• Nuova cucina con piano a induzione
• Climatizzazione caldo/freddo con due split certificati
• Infissi di ultima generazione, doppio vetro e porta blindata
• Bagno finestrato con doccia, completamente rifatto

Il valore aggiunto del condominio
Le spese straordinarie, qui, sono un capitolo già chiuso. La palazzina sta ultimando il rifacimento totale di facciate, balconi e lastrico solare. La proprietà ha inoltre provveduto, a proprie spese, al
rifacimento certificato della guaina del balcone privato e si fa carico della manutenzione del travertino, già deliberata in sede condominiale. Una facciata impeccabile, senza esborsi futuri.

Comfort e servizi
In una località dove il parcheggio è un lusso, l’appartamento dispone di un posto auto assegnato all’interno di un’area condominiale chiusa. Gli spazi si distribuiscono con naturalezza: l’ingresso conduce a un soggiorno luminoso con grande vetrata sul verde, cucinotto finestrato, camera matrimoniale con porta-finestra e accesso diretto al balcone privato, bagno finestrato con doccia.

Un investimento che si difende
Vicinanza al centro, finiture nuove, nessun lavoro da fare: l’immobile si presta in modo naturale alla locazione turistica di alto livello, uno dei segmenti più solidi del mercato di Forte dei Marmi.

È disponibile, su richiesta, un prospetto di rendimento dettagliato per la messa a reddito.
Richiesta: € 550.000,00.

Giulia Sani – Real Estate Department

Exclusive Villa Opportunity in Marina di Pietrasanta

Bgsm & Partners — Fri, 10 Jul 2026 13:09:11 +0000

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Scarica il PDF [10.72 MB]

Un’esclusiva opportunità di acquisto in Versilia, a pochi passi da Forte dei Marmi, nel cuore della Toscana.

Proponiamo in vendita una villa indipendente su 4 lati a Marina di Pietrasanta, con ampio parco privato, composta da due unità abitative indipendenti (piano terra e piano primo).

L’immobile si presta a tre diverse destinazioni d’uso:

— Residenza unifamiliare, per chi desidera un’unica villa esclusiva nel verde

— Soluzione bifamiliare, grazie alla divisione già esistente tra le due unità

— Investimento, con il piano terra attualmente a reddito tramite locazioni brevi

Immobile libero, in vendita. In allegato la brochure descrittiva.

Giulia Sani – Real Estate Department